Solide Kapitalanlage mit Mietausfallbürgschaft 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Süd
49,00 m²Wohnfläche
2Zimmer
138.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Rheinpark-Residenz in Ludwigshafen im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und ist in 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad sowie ein Balkon aufgeteilt.
Die Wohnung ist z.Zt. vermietet und durch eine MIETAUSFALLBÜRGSCHAFT durch die Vivit Pflege GmbH / Bonitas (Intensivpflege von Beatmungspatienten) abgesichert. https://vivit-pflege.de
Der Mieteingang für diese Wohneinheit beträgt derzeit ca. € 5.880, ---- p.a. zzgl. Nebenkosten (steigerungsfähig). Das Wohngeld beträgt zurzeit monatlich € 138,-- (inkl. Rücklagen).
Diese Anlage wurde 1997 gebaut und umfasst ca. 56 Wohneinheiten. Sie wurde speziell für Menschen ab einem Lebensalter 50+ konzipiert und bietet sich auch für ein eigenständiges Wohnen im Alter an.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Zinshaus |
| Baujahr | 1997 |
| Keller | |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energiekennwert | 89 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die an das Haus anschließende Parkinsel lädt zum Spazieren und Verweilen ein.
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Somit kommt man problemlos auch ohne Auto in die Stadtmitte.
Die Buslinie fährt außerdem zum Lusanum (Ärztehaus), wo sich zahlreiche Ärzte und eine Apotheke befinden.
Medina AckermannMaklerin WohnimmobilienImmobilienmaklerin (IHK)
Immobilienwirtin (Diplom-DIA)Filiale Heidelberg
