Dieses charmante Wohnhaus, erbaut im Jahr 1972, präsentiert sich als ideales Zuhause für eine anspruchsvolle Familie, die großzügigen Wohnraum und die Vorzüge der Natur zu schätzen weiß.
Mit seinen 2 ½ Geschossen und der soliden massiven Bauweise strahlt es zeitlose Eleganz aus. Die Bausubstanz ist sehr gut, die Ausstattung ist durchgängig aus dem Baujahr und modernisierungsbedürftig.
Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige 237m², die sich auf drei Ebenen verteilen. In jedem Geschoss befindet sich ein Badezimmer, entweder mit Dusche oder Wanne, wodurch der Komfort für Ihre Familie und Gäste gewährleistet ist.
Diese außergewöhnliche Vielseitigkeit macht die Immobilie besonders attraktiv: Sie können Privatsphäre für unterschiedliche Generationen einer großen Familie schaffen, oder mit drei separaten Wohneinheiten die Möglichkeit zur Untervermietung nutzen.
Die großen Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Parkettboden ausgelegt, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Ein Highlight ist der große Balkon im Obergeschoss mit Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen.
Ein großer Keller mit 90m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobbies oder sogar einen Fitnessbereich. Die Doppelgarage ermöglicht nicht nur den sicheren Unterstellplatz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie steht auf einem Grundstück von großzügigen 520m², mit einem großen Garten, der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen und Ihnen Raum für Gartenfreuden und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus befindet sich am oberen Ortsrand, am Ende einer Sackgasse. Die ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Lebensgefühl und die naturnahe Lage ermöglicht Entspannung und Erholung.
Insgesamt bietet dieses Wohnhaus alles, was eine große Familie benötigt, um sich zu entfalten und das Leben in einer angenehmen Umgebung zu genießen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, vielseitigem Nutzungspotenzial und naturnaher Lage macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt in sehr guter Höhenlage von Bruchsal am oberen Ende einer Sackgasse mit unmittelbarem Zugang zur Natur.