• Wohn-Essbereich
  • Balkon 1
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Balkon 2
  • Flur / sep. WC
  • Bad mit Regendusche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer / Büro
  • Aufzug direkt vor der Wohnung
  • Außenansicht
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  • Außenanlage
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Modernes Wohnambiente: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in bester & naturnaher Wohnlage

71067 SindelfingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 173464
97.31 m²Wohnfläche
3,5Zimmer
390.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sindelfingen. Die Wohnung bietet auf ca. 97 Quadratmetern eine großzügige und intelligente Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Garderobennische direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der ein wahres Highlight ist und durch seine Helligkeit und einladende Atmosphäre besticht. Die großen Fenster lassen das Tageslicht in den Raum strömen und verleihen dem Wohnbereich ein angenehmes Wohngefühl. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, sei es zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder für gesellige Zusammenkünfte.

Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und einer stilvollen Arbeitsplatte bietet die Küche nicht nur einen angenehmen Kochbereich, sondern auch ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und Vorräte. Hier macht Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten gleich doppelt so viel Freude.

Das Badezimmer wurde ebenfalls modern gestaltet und ist mit einer großzügigen Regendusche ausgestattet. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Gestaltung sorgen für ein besonderes Duscherlebnis, bei dem Sie nach einem ereignisreichen Tag in einem entspannten Ambiente zur Ruhe kommen können.

Die Wohnung verfügt zudem über ein separates WC, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet und vor allem praktisch ist, wenn Sie Gäste empfangen.

Besonderheiten:

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Die Einbauschränke bieten nicht nur zusätzlichen Stauraum für Ihre Outdoor-Möbel und -Utensilien, sondern wurden auch geschmackvoll in das Balkondesign integriert, wodurch sie zu einem harmonischen Teil des Außenbereichs werden. Darüber hinaus wurden entlang der Balkonbrüstungen Blumentröge angebracht, die eine idyllische grüne Atmosphäre schaffen und Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Lieblingsblumen und Pflanzen direkt auf dem Balkon zu pflegen.


Diese Wohnung eignet sich ideal für Sie, wenn Sie:

- eine kleine Familie mit einem Kind sind
- ein Paar mit größerem Raumanspruch
- besonders Wert legen auf Mitnutzung eines großen Gartens zum Relaxen und Spielen
- besonders Wert legen auf ein barrierefreies Wohnen
- viel Wert auf einen Balkon legen
- viel Wert auf Naturnähe und Spaziergänge im Wald legen
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten
- eine gute Anbindung an den ÖNV benötigen

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1983
Etage2. OG. OG
EBK
Balkone2
Freiplätze1
Tiefgaragenstellplätze1
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum21.08.2019
EnergieeffizienzklasseD
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf111.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Wohngegend