Dreiraumwohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus - ruhig, modernisiert mit Balkonen und Garage
94.61 m²Wohnfläche
3Zimmer
302.752,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bieten wir Ihnen eine tolle Möglichkeit, Ihr Wohntraum zu verwirklichen. Diese exklusive Wohnung mit drei Zimmern, zwei Balkonen, einem mittelgroßen Bad und einem praktischen Gäste-WC verspricht komfortables und stilvolles Wohnen. Im Jahr 2019 wurde die Heizungsanlage modernisiert, um Ihnen eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung zu gewährleisten. Die Immobilie eignet sich ideal als mittelfristige Anlage, da sie längerfristig weitervermietet werden kann. Sowohl für Investoren als auch für perspektivische Selbstnutzer bietet sich eine großartige Gelegenheit. Das Wohnumfeld ist geprägt von angenehmer Ruhe und gepflegtem Ambiente. Auf den beiden Balkonen haben Sie die Möglichkeit, den Tag mit einem entspannten Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1991 |
| Nutzfläche | 13,00 m² |
| Etage | 2. OG |
| Balkone | 2 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 1 |
| Bezugstermin | gemäß Kündigungsfrist, entsprech |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 13.07.2018 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energiekennwert | 146 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhige Nebenstraße
Dennis WölkersMakler WohnimmobilienMakler NeubauimmobilienFiliale Karlsruhe
