Ist dieses schmucke Reihenmittelhaus bald Ihr neues Zuhause? Bei einer Grundstücksfläche von 280 m² steht hier eine Wohnfläche von ca. 120 m² zur Verfügung. Das Baujahr ist 1957, mit späterem Anbau und Modernisierungen.
Über einen weitläufigen Vorgarten mit Schaukel und Spielturm, Holzunterstand, Frühstücksterrasse, liebevoll angelegten Büschen und Bäumen betreten Sie das Haus, das kaum Wünsche offen lässt. Links die große und erweiterbare Küche mit Induktionsherd, rechts die Garderobe und Zugang zu Keller und Obergeschoss. Die großzügige Fläche des Wohn-Essplatzes ist mit indirekter Beleuchtung und großen Fenstern ausgestattet und öffnet die Sicht zum Gartenbereich. Fast bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Sonnenlicht in die Räume. Die Terrasse und die Rasenfläche sind ausreichend für gemütliche Familienstunden im Outdoorbereich. Eine Garten-Gerätehütte verstaut alle Werkzeuge und Maschinen zur Pflege des Gartens und die Utensilien für Grillpartys. Gartenliebhaber entdecken hier sogar einen Schmetterlingsflieder, Johannisbeersträucher, einen kleinen Apfel- und Mirabellenbaum.
Im Obergeschoss ist der Grundriss genial aufgeteilt. Das Elternschlafzimmer bietet große Fensterflächen und einen riesigen, überdachten Balkon. Das Kinderzimmer ist zum Vorgarten hin mit französischem Balkon ausgerichtet. Das hell geflieste, große Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Eck-Dusche, WC und einen Waschtisch. Nebenan befindet sich ein separates WC, ebenfalls mit Waschbecken. Weiterhin ist das Spitzdachgeschoss weiter ausbaufähig. Bei einer Deckenhöhe von 1,90 m könnte hier ein zweites Kinderzimmer oder Büro entstehen. Es wurden bereits erste Vorbereitungen für diese Fläche in Angriff genommen.
Im Untergeschoss liegt die Technik der Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Gasboiler. Es stehen Ihnen hier noch ein Versorgungskeller für Ihre Vorräte und ein WC zur Verfügung. Außerdem gibt es Platz für Hobby oder Werkbank.
Von der Küche aus können Sie den gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer mit Stückholz befeuern, um gemütliche Wärme im Erdgeschoss und durch Schächte in das Obergeschoss zu leiten. Die Immobilie ist ab sofort frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an für einen Besichtigungstermin!

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

sehr gute Lage im Wohngebiet Buckenberg