Attraktive Investition: 6 % Rendite in zentraler Lage
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, eine renditestarke Immobilie zu erwerben. Die Mischung aus Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und Garagenstellplätzen macht dieses Angebot vielseitig und attraktiv. Das voll unterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Das Mehrfamilienhaus ist seit vielen Jahren komplett vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt. Die aktuelle Rendite beträgt ca. 6 %. Der bestehende Mietvertrag mit der Telekom wurde zum 01.05.2025 von 3.000 € im Jahr auf 3.500 € im Jahr erhöht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Objektdaten
Objektart | Wohn- und Geschäftshaus |
Baujahr | 1974 |
Keller | |
Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstelldatum | 02.11.2015 |
Energieeffizienzklasse | H |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Endenergiebedarf | 509.80 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
zentrale Lage