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Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten - perfekt für zwei Familien

75015 BrettenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 172486
191,00 m²Wohnfläche
7Zimmer
448.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für zwei Familien und verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzofen, einer modernen Küche und einem Essbereich, der genügend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Das Obergeschoss bietet Platz für eine weitere Wohneinheit. Hier finden Sie eine gemütliche Wohnküche, ein helles Wohnzimmer sowie Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Auch diese Einheit ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Ausblick in den Garten.
Der Garten rund um das Haus bietet viel Platz für Spiel, Entspannung und gemütliche Grillabende. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und einen eigenen Gemüsegarten oder eine Blumenwiese anlegen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Gartenmöbel und einen Grill.
Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet die ideale Gelegenheit für zwei Familien, unter einem Dach zu leben und gleichzeitig einen großen Garten zu genießen. Die hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die gemeinsam leben möchten, aber dennoch Wert auf ihre Privatsphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Besonderheiten:
Zwei separate Wohneinheiten für zwei Familien
Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Helle und freundliche Räume mit großflächigen Fenstern
Zeitloses Design kombiniert mit modernem Komfort

Weitere Objektdaten

ObjektartHaus
Baujahr1951
Nutzfläche53,00 m²
EBK
Terrassen2
Garagen2

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum28.06.2023
EnergieeffizienzklasseF
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf184.60 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Lage im Wohngebiet