Das stilvolle Doppelhaus wurde im Jahr 1985 in solider Bauweise errichtet und beeindruckt durch seine durchdachte Raumgestaltung sowie den äußerst gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 148 m² erstreckt es sich über drei Ebenen.

Das gepflegte Grundstück, leicht in Hanglage zur Südseite ausgerichtet, grenzt an Felder und bietet eine malerische Aussicht. Der Garten umfasst eine Rasenfläche und geschmackvolle Bepflanzungen, wodurch eine harmonische Umgebung geschaffen wird.

Der Eingangsbereich beherbergt eine großzügige Garderobe, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine praktische Abstellkammer. Von hier aus gelangt man sowohl ins Dachgeschoss als auch ins Untergeschoss.

Das offene Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und ermöglicht den direkten Zugang zu einem großzügig überdachten Balkon. Dieser Raum verbindet geschickt Wohnen, Essen und Entspannen miteinander.

Die vollausgestattete Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich abtrennbar. Alternativ kann die Wand zwischen Essbereich und Küche leicht entfernt werden, um eine offene Raumgestaltung zu schaffen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Fernsicht genießen können.

Das Untergeschoss bietet einen Abstellraum, den Haustechnikraum, einen Kellerraum und einen Hobbyraum. Der etwa 31,72 m² große Hobbyraum ist dank seiner Helligkeit und Beheizung vielseitig nutzbar. Er öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, und könnte sogar als eigenständige Wohneinheit oder als Büro genutzt werden.

Die Garage ist direkt von der Straße aus befahrbar und hat weitere Abstellfläche und Lagermöglichkeiten im Untergeschoss.

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Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

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Lage

Ruhige gehobene Wohnlage.