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Vier Zimmer zum selber kreativ gestalten über den Dächern von Cannstatt

70374 StuttgartGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 172138
81,00 m²Wohnfläche
4Zimmer
299.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude aus dem Baujahr 1968 ist stets instandgehalten worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit dem vorhandenen Aufzug gelangen Sie bequem in die obersten Etagen. Vom Flur gelangen Sie in die geräumige Küche. Der besondere Schnitt lässt viel Platz für Ihre Kreativität zu. Ob ein Essbereich direkt an den Fenstern mit Blick Richtung Neckar oder mehr Arbeitsfläche zum Kochen. Eine weitere Besonderheit dieser kleinen Traumwohnung ist die Trennung zwischen dem Bad mit Duschwanne und dem WC. Gleich gegenüber befindet sich das erste Zimmer, welches sich mit Blick ins Grüne als Kinderzimmer oder auch für das Homeoffice eignet. Daneben liegt durch einen Zwischenflur verbunden das zweite individuell nutzbare Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Raum zur Erholung, sondern auch direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick in den parkähnlichen Außenbereich. Ebenfalls mit dem Balkon verbunden ist der Wohnbereich. Die Besonderheit hier ist nicht nur das tolle Echtholzparkett, sondern auch die großen verbauten Fenster, welche viel Tageslicht zulassen. Wenn dann doch die Sonne mal blenden sollte, bedienen Sie einfach die elektrische Markise und schon haben Sie es schön schattig. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen Keller und einem geschlossenem Tiefgaragenstellplatz. Machen Sie sich bei einem persönlichem Besichtigungstermin sehr gerne ein Bild Ihrer zukünftigen Traumwohnung. Wir freuen uns, Sie über den Dächern von Bad Cannstatt begrüßen zu dürfen.

Weitere Objektdaten

ObjektartWohnung
Baujahr1968
Etage3.OG. OG
EBK
Balkone1
Keller
Tiefgaragenstellplätze1
Bezugsterminnach Kaufpreiszahlung

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum15.04.2018
EnergieeffizienzklasseE
Energiekennwert158.2 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerÖl
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

verkehrsberuhigte Seitenstraße