• Blick vom Essbereich in Richtung Zugang auf die Terrasse
  • Wohn - Essbereich
  • Küche Erdgeschoss
  • Blick in den Garten
  • Bad Erdgeschoss
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  • Pool im Untergeschoss
  • Treppenaufgang
  • Bad Eltern Obergeschoss
  • Aussicht Dachgeschoss in den Garten
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • Jugendzimmer Bild 2
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  • Luftaufnahme vom Garten
  • Blick in den schönen Garten
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Neue Möglichkeit für Ihre Traumimmobilie mit allem was das Herz begehrt

64560 Riedstadt / LeeheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 171517
246,00 m²Wohnfläche
6Zimmer
1.020.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Hier bleiben keine Wünsche offen - das Haus bietet ein Maximum an Flexibilität und vielseitiger Nutzbarkeit.
Der offene Eingangsbereich, mit Zugang Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Untergeschoss, ist hell und freundlich gestaltet. Über den Flur erreichen Sie im Erdgeschoss das schöne und große Wohnzimmer mit Essbereich und dem direkten Zugang in die Küche. Diese ist modern ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt. Im Wohn– Essbereich lässt es sich in gemütlicher Runde feiern und entspannen, auf der großzügigen Terrasse mit anschließendem großen, gepflegten Garten können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Diese kann bequem als Wintergarten genutzt werden. Weiterhin ist ein Pool sowie Whirlpool im Gartenbereich wie auch ein Teich vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich das moderne Bad, das Büro sowie ein Gästezimmer. Über die offene Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Im Elternbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Der Kinder- bzw. Jugendbereich verfügt ebenfalls neben dem Schlafzimmer über ein schönes Badezimmer.
Vom Obergeschoss aus haben Sie einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Im Untergeschoss, welches komplett gefliest ist, befinden sich neben dem Heizraum weitere Räumlichkeiten sowie der schöne Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Innenpool. Auch ein Partyraum steht zur Verfügung.

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr2004
EBK
Keller
Bezugstermin01.12.2023

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum18.07.2023
EnergieeffizienzklasseB
Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhige Lage