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Großzügige 5,5-Raum-Maisonette-Wohnung in Top-Lage Bezugsfrei ab Ende Februar für Eigennutzer.

71732 TammGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 171338
117,00 m²Wohnfläche
5,5Zimmer
469.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der soliden Bauweise, kombiniert mit guter Ausstattung, bietet sich Ihnen sehr viel Wohnkomfort. Die Fenster zur Ostseite der Wohnung geben den Blick frei auf den Hohenasperg. Der untere Bereich der Wohnung verfügt über wenig schräge Wände, sodass die Großzügigkeit der Maisonettewohnung auch von großen Menschen ohne Einschränkung empfunden werden kann. Aus diesem Grund sind auch die Türen 10 cm höher als Standardtüren und die Arbeitsfläche der Küche ist in angenehmer Höhe auch für größere Menschen nutzbar. Der Clou der Wohnung ist die große sonnendurchflutete Bühne im ausgebauten Dachboden. Mit separatem Zugang innerhalb der Wohnung ist sie ein idealer Platz für Teenager, Hobbybastler, Künstler oder das ganz besondere Wohnzimmer. Die Hauptwohnung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Esszimmer liegt im unteren Bereich. Der größte Raum befindet sich unter dem Dach [Grundfläche 42,5 m²]. Die Einbauküche ist 2017 mit modernen Küchengeräten ausgestattet worden. Den Bewohnern steht ein innenliegendes Bad mit Glas-Duschkabine und hochwertigen Fliesen zur Verfügung. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
Ein ca. 10 m² großer Balkon mit West-Ausrichtung, der sich mit einer Markise wunderbar beschatten lässt, rundet das exklusive Wohnerlebnis ab.

Weitere Objektdaten

ObjektartMaisonette
Baujahr2000
Nutzfläche117,00 m²
Etage1. OG. OG
EBK
Keller
BezugsterminEnde Februar 2024

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum10.07.2018
Energiekennwert88.3 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhiges Wohngebiet mit optimaler Infrastruktur.