Zur Vermietung steht eine ca. 425 m² große Teilfläche in einer Neubau-Lagerhalle, aktuell nicht abgetrennt zum Rest der Halle (Abtrennung möglich, Kostenteilung). Der Zugang zu dieser Mietfläche erfolgt über ein eigenes Rolltor (4 x 4,2 m), ein Vordach bietet Schutz vor Witterungseinflüssen beim Be- und Entladen von Waren. Zusätzlich steht eine separate Zugangstür für den bequemen Eintritt zur Verfügung. Es gibt in diesem Teil einen Starkstromanschluss mit 16A CEE, Wasser- und Abwasseranschluss sind ebenfalls vorhanden.
Die Halle ist ebenerdig und verfügt über einen Stahlfaser-verstärkten Beton-Estrich. Die Traufhöheder Halle beträgt 5,50 m, während die Firsthöhe großzügige 7 m erreicht. Die Kalthalle ist mit einem stabilen Stahlskelett und ISO-Paneele ausgestattet, die für eine effiziente Isolierung sorgen. Tageslicht gelangt durch die großen Oberlichter in die Halle, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu fünf Stellplätze für Fahrzeuge anzumieten, die sich direkt vor der Halle befinden. Zudem kann eine Freifläche von 75 m² zusätzlich angemietet werden.
Die Nettokaltmiete beträgt 2.100 € pro Monat. Der Nebenkostenabschlag liegt bei 100 € pro Monat. Die Halle ist zum 01.09.2023 bezugsfähig, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Weitere Objektdaten

Kosten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

die Lagerhalle liegt im Gewerbegebiet "Großer Sand", nördlich vom Ortsteil Weiher