Gewerbe- oder Lagerhalle in Bretten
649.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle aus dem Baujahr 1979 im Gewerbegebiet von Bretten-Rinklingen. Die Halle hat eine Fläche von ca. 240 m² mit einem robusten Estrichboden, einer Traufhöhe von ca. 3,50 m und einer Firsthöhe von ca. 4 m. Hinzu kommen im Erdgeschoss drei Nebenräume, ein Büro, eine Küche und eine Toilette. Eine umlaufende Fensterreihe sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Zugang zur Halle erfolgt über eine Zugangstür im vorderen Teil, eine weitere Zugangstür in der Mitte der Halle sowie ein Rolltor an der Rückseite.
Im Keller befindet sich die Gasheizung, ein Lagerraum sowie eine Dusche mit Toilette. Die Halle verfügt über drei ausgewiesene Stellplätze, die praktische Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bieten.
Die Halle ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Nettokaltmiete beträgt 1.575 Euro. Der Mietvertrag ist kurzfristig kündbar, was Flexibilität für zukünftige Pläne bietet, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalinvestoren.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Lagerflaeche |
| Baujahr | 1979 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis wird derzeit noch erstellt |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Halle liegt im Gewerbegebiet im Stadtteil Rinklingen von Bretten.
Michael ErnstSenior-ExpertWohn-, Gewerbe-, und InvestmentimmobilienFiliale Bretten Gewerbe
