Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht in toller Lage
120,00 m²Wohnfläche
5ZimmerIch.... eine schöne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, suche neue Eigentümer, die sich hier wohlfühlen und die Vorzüge meiner Räumlichkeiten, Ausstattung und Lage schätzen werden. Alle meine Räume sind sowohl für Familien als auch Paare ideal zur Nutzung.
Hier finden Sie viele gemeinsame Plätze, z.B. im Ess- sowie Wohnbereich, um den Ausklang des Tages mit der ganzen Familie genießen zu können. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, weiter über den kurzen Flur gelangen Sie zum Wohn- und Essbereich sowie zur Küche.
Über die schönen Marmortreppen geht es dann in das Obergeschoss, welches bisher als Schlafzimmer sowie Kinderzimmer/Büro genutzt wurde. Weiterhin sticht das moderne, große, deckenhoch geflieste Bad mit Tageslicht heraus. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere schöne, ausgebaute Räume. Als weiteres Highlight besteht die Option eines Kaminanschlusses, da das Haus über zwei Abzüge verfügt. Insgesamt haben mich die bisherigen Eigentümer gut gepflegt und in Schuss gehalten.
Im Untergeschoss befinden sich der Heizungs- und Waschraum, ein Lagerraum sowie die großzügige Sauna für vier Personen und eine Dusche. Das Untergeschoss ist komplett gefliest. Insgesamt haben mich die bisherigen Eigentümer gut gepflegt und in Schuss gehalten.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1991 |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Keller | |
| Freiplätze | 1 |
| Bezugstermin | Nach Absprache |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 26.09.2022 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energiekennwert | 180.2 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Das Haus liegt in einer schönen Randlage in unmittelbarer Nähe der Natur.
Bernd GleissnerMakler WohnimmobilienFiliale Mannheim