Schönes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage
121,00 m²Wohnfläche
4,5Zimmer
448.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Leider werden mich meine bisherigen Eigentümer verlassen, daher suche ich auf diesem Wege nette und liebevolle Nachfolger.
Was ich biete? Ich bin ein voll unterkellertes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss stelle ich ein großes Wohnzimmer, welches auch geteilt werden könnte, mit einem Kamin für kuschelige Stunden zur Verfügung. Auch die Küche sowie ein Badezimmer sind vorhanden.
Über die schöne Holztreppe geht es dann ins Obergeschoss, wo sich Eltern und Kinder auf die Schlafräume freuen können. Das neugestaltete Bad im Obergeschoss ist ein perfekter Rückzugsort als Wohlfühloase bei Kerzenschein und einem schönen Getränk.
Die Räumlichkeiten wurden durch eine Aufstockung im Jahre 1995 neu erstellt und sind sehr gepflegt.
Eine vorhandene Photovoltaikanlage ist gerade jetzt ein weiterer wichtiger Bestandteil dieses Hauses.
In der Hofeinfahrt sowie in der vorhandenen Garage lassen sich insgesamt 3 Fahrzeuge leicht platzieren.
Im Anschluss befindet sich der große Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten der Ideenvielfalt auch für Kinder ein idealer Ort, um überschüssige Kräfte in Kreativität umzusetzen.
Ich freue mich sehr, wenn sich wieder liebevolle neue Eigentümer finden, um gemeinsam positiv in die Zukunft zu schauen. Bereits ab dem 01.09.2023 wäre dies möglich.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1930 |
| Nutzfläche | 50,00 m² |
| EBK | |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Bezugstermin | 01.09.2023 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 18.11.2013 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 273.40 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
zentrale Lage mit fußläufiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Bernd GleissnerMakler WohnimmobilienFiliale Mannheim