Lebensqualität in traumhafter Wohnlage: Exklusives Einfamilienhaus mit 3 Terrassen und Pool
148.68 m²Wohnfläche
4Zimmer
980.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Willkommen am ruhigen Ortsrand von Reutlingen-Mittelstadt!
Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch Komfort, Exklusivität und eine wunderschöne Wohnlage.
Die Highlights des Hauses sind die insgesamt drei Terrassen mit Weitblick, auf denen sich ein großer Außenpool mit mobiler Überdachung und ausreichend Liegefläche
sowie ein neuwertiger Wintergarten mit verstellbaren Außenwänden und Fußbodenheizung befindet.
Das exklusiv ausgestattete Badezimmer bietet mit einem Jacuzzi und einer Dampfdusche, mit integriertem Radio und verschiedenen Funktionen, ein einzigartiges Wellness-Erlebnis. Dank der Heizungssteuerung per App können Sie die Fußbodenheizung bereits vor Ihrer Ankunft auf die gewünschte Temperatur vorheizen. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die offene Gestaltung ermöglicht zudem ein harmonisches Miteinander, wenn Sie Ihre Gäste empfangen. Der Kaminofen im angrenzenden Wohn-Essbereich verleiht den Räumlichkeiten eine gemütliche Atmosphäre. Ihre Sicherheit wird durch ein umfassendes Überwachungssystem mit vier hochauflösenden Kameras gewährleistet. Zusätzlich ist der Primärenergieverbrauch dieses Effizienzhauses (KfW-70) im Vergleich zum Standard (KfW-100) um 30 Prozent niedriger.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Haus |
| Baujahr | 2014 |
| Nutzfläche | 29.31 m² |
| EBK | |
| Terrassen | 3 |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 2 |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweis | KfW-Effizienzhaus 70 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 11.12.2013 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Wesentliche Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Endenergiebedarf | 308.00 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhige Ortsrandlage am Feld mit Flussnähe
Sarah SchraftMaklerin WohnimmobilienFiliale Stuttgart