Großzügiges und vielfältig nutzbares Einfamilienhaus mit weiterer Bebauungsmöglichkeit
220,00 m²Wohnfläche
8Zimmer
590.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Das interessante, vielseitig nutzbare 1–2-Familienhaus sucht neue Eigentümer.
Durch die bestehende Aufteilung und verfügbaren Zimmer, wäre es möglich, mit kleinerem Aufwand hier auch zwei Familien wohnen zu lassen.
Neben der bereits bestehenden, großen Wohnfläche bietet sich die Gelegenheit, im Garten ein weiteres Haus zu errichten. Baugenehmigung müsste beantragt werden.
Die derzeitigen Räumlichkeiten bieten ebenso die Option, einen Teil als Büroräume zu nutzen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein großer Wohnbereich. Über diesen betreten Sie auch die Terrasse und haben Zugang in den Garten.
Über den Treppenaufgang ins Obergeschoss gelangt man in ein weiteres Kinder- bzw. Schlafzimmer, ein kleines Bad sowie eine Küche und den Wohnbereich mit Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert. Die vorhandene Garage und der großzügige Hof bieten ausreichend Platz für mind. drei Fahrzeuge.
Nach einer Modernisierung bietet dieses Haus alles für die Familie, die Arbeit im Homeoffice, mit viel Platz im Garten oder einen zusätzlichen Neubau.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1950 |
| EBK | |
| Keller | |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 19.06.2023 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Wesentliche Energieträger | Elektro |
| Endenergiebedarf | 303.60 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
zentrale Lage
Bernd GleissnerMakler WohnimmobilienFiliale Mannheim