• Willkommen
  • Garderobe
  • offener Wohntraum
  • Essbereich
  • Küche
  • Oase
  • Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Masterbedroom
  • Kinder - oder Homeoffice
  • Galerie
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hof
  • Willkommen
  • Garderobe
  • offener Wohntraum
  • Essbereich
  • Küche
  • Oase
  • Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Masterbedroom
  • Kinder - oder Homeoffice
  • Galerie
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hof

Alles, aber nicht gewöhnlich: Dachgeschosswohnung der Extraklasse

76761 RülzheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 170500
156.2 m²Wohnfläche
3Zimmer
531.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese attraktive Dachgeschosswohnung ist offen und hell gestaltet und verfügt über hohe Qualität bis ins kleinste Detail.
Auf ca. 156 m² Wohnfläche erleben Sie großzügige Räume mit bodentiefen Panoramafenstern und Massivparkettböden, ausgestattet mit angenehmer Fußbodenheizung.
Eine erholsame Wohnatmosphäre ist garantiert, nicht zuletzt durch den Kamin, der als Raumteiler fungiert und sich harmonisch unterhalb der Galerie auf Höhe der Küche in den Grundriss einfügt.
Das moderne Bad mit luxuriöser Ausstattung wurde als Wohlfühloase gestaltet.
Steuern Sie einfach und komfortabel nach Belieben den Sonneneinfall durch die elektrischen Rollläden. Auf zwei Balkonen können Sie morgens und abends herrliche Stunden im Freien genießen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwerttechnik.
Gestalten Sie Ihre persönliche Luxus-Oase über den Dächern von Rülzheim! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr1991
Etage2. OG
EBK
Balkone2
Keller
Garagen4
Freiplätze4

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum13.07.2018
EnergieeffizienzklasseE
Energiekennwert146 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Nebenstraße