• großzügiger Wohn-Essbereich
  • hier kocht man gerne
  • Wohnen mit Blick ins Grüne
  • Sonnenbalkon mit viel Platz
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • helles, freundliches Badezimmer
  • Gästezimmer/Büro
  • Stellplatz vor dem Haus und TG-Platz
  • großzügiger Wohn-Essbereich
  • hier kocht man gerne
  • Wohnen mit Blick ins Grüne
  • Sonnenbalkon mit viel Platz
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • helles, freundliches Badezimmer
  • Gästezimmer/Büro
  • Stellplatz vor dem Haus und TG-Platz

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südbalkon

76532 Baden-Baden/HauenebersteinGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 170480
106.36 m²Wohnfläche
3Zimmer
345.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Eintreten und wohlfühlen!
Durch die großzügige Wohndiele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. An der Küchentheke verweilt man gerne, um sich beim Kochen gemütlich zu unterhalten.
Auf dem teilüberdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne können Sie den Feierabend bei fast jeder Wetterlage verbringen. Neben den zwei Schlafräumen steht Ihnen noch ein kleineres Zimmer, das momentan als Abstellraum genutzt wird, zur Verfügung. In dem großen, hellen Badezimmer starten Sie gut gelaunt in den Tag. Ein separates WC bietet Ausweichmöglichkeiten für Gäste und Familie.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz direkt vor dem Haus, welche ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Insgesamt ist diese Wohnung ein tolles Gesamtpaket und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die helles, gepflegtes Wohnambiente zu schätzen wissen.
Melden Sie sich bei diesem Angebot am besten zeitnah, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartWohnung
Baujahr1993
Etage1.OG. OG
EBK
Balkone1
Keller
Freiplätze2
Tiefgaragenstellplätze1
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum23.10.2018
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert105 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerÖl
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Lage, nahezu am Ortsrand, mit Blick ins Grüne