• Gebäudeansicht
  • Ausblick vom Balkon
  • mögliches Schlafzimmer im EG
  • offener Wohn-/Essbereich im EG
  • Tageslichtbad im EG
  • zusätzliches Zimmer im UG
  • großer Wohnraum im UG mit Terrasse
  • Terrasse im UG zum Garten
  • Wäschetrockenplatz
  • Haus mit Garten
  • Grundstücksansicht
  • Wohnen und Schlafen im DG
  • Küche im DG
  • kleines Tageslichtbad im DG
  • Gebäudeansicht
  • Ausblick vom Balkon
  • mögliches Schlafzimmer im EG
  • offener Wohn-/Essbereich im EG
  • Tageslichtbad im EG
  • zusätzliches Zimmer im UG
  • großer Wohnraum im UG mit Terrasse
  • Terrasse im UG zum Garten
  • Wäschetrockenplatz
  • Haus mit Garten
  • Grundstücksansicht
  • Wohnen und Schlafen im DG
  • Küche im DG
  • kleines Tageslichtbad im DG

Freistehendes Familiendomizil mit zusätzlicher Wohnfläche zum Bezug frei

76337 WaldbronnGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 170383
126.75 m²Wohnfläche
9Zimmer
498.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Das freistehende Einfamilienhaus bietet genügend Platz für die ganze Familie und ist aufgrund der gelungenen Aufteilung auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Vom Flurbereich im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene. Der überdachte Balkon auf der Südseite lässt sich von drei Zimmern aus begehen. Es erwartet Sie ein schöner, offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche, die Sie noch nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Auf die Terrasse mit Südausrichtung gelangen Sie über das Treppenhaus oder über die Außentreppe. Hier und im großzügigen Garten können Sie an warmen Tagen die Stunden im Freien genießen und Ihre Kinder haben Platz zum Spielen. Ein gefliester Wäschetrockenplatz am Rande des Gartens ist ebenfalls eine praktische Einrichtung. Diesen Bereich könnten Sie sich auch als zusätzliche Terrasse gestalten. Auf der Ebene des Untergeschosses/Gartens sowie im Dachgeschoss steht Ihnen noch weitere Wohnfläche zur Verfügung. Genügend Stauraum ist in einem Speicherraum und einem großen Kellerraum vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich auch die Waschküche und der Heizungsraum.

Zusätzlich zu dieser Immobilie bieten wir noch gleichzeitig das Nachbargrundstück mit einem 2-Familienhaus an, das Sie auch dazu erwerben können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1967
Nutzfläche29,00 m²
Terrassen1
Balkone1
Keller

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum24.07.2023
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf293.20 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ortsrandlage in Waldbronn/Busenbach