Erfreuen Sie sich an diesem bewundernswerten Raumerlebnis und lassen Sie sich von dem Charme des ca. 1896 erbauten Fachwerkhauses mit geschmackvollem Interieur verwöhnen.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein Esszimmer, die Küche mit Einbauten, das Bad sowie ein Abstell- /Technikraum.
Über eine gerade Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Diese Ebene gliedert sich in ein großes Zimmer mit Einbauschrank, einem Durchgangszimmer, sowie ein Zimmer mit einer separaten Wendeltreppe in das Esszimmer.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Im Jahr 2009 wurde das Haus mit viel Aufwand saniert und die Räumlichkeiten fortwährend an die Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse angepasst.
Dazu gehören z. B. Klimaanlage mit Split-Geräten, teilweise elektrische Rollläden, Entkalkungsanlage etc.
Das Haus vermittelt viel Wohlfühlatmosphäre und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt für Paare oder die kleine Familie.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Eppelheim ist eine begehrte Wohngemeinde, mit inzwischen mehr als 15.000 Einwohnern, in unmittelbarer Stadtnähe von Heidelberg. Hier bietet sich Ihnen nicht nur ein hoher Wohn- und Freizeitwert wie Tennisanlagen, Hallenschwimmbad, mit Eissporthalle und vielen anderen Sportvereinen, Eppelheim ist auch über öffentliche Verkehrsmittel optimal angebunden. Durch die Lage mitten in der Kurpfalz eröffnet sich den Einwohnern der Stadt Eppelheim die Möglichkeit, viele umliegende Städte und Gemeinden, wie Heidelberg, Schwetzingen, Mannheim und die naheliegende Pfalz, den Odenwald sowie das Kraichgau, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad, dem Auto und wenn man will auch zu Fuß sehr gut zu erreichen. Die innerstädtische Straßenbahn als Teil des Stadtbahn-Netzes verbindet den gesamten Rhein-Neckar-Raum. Hervorragend sind die Anbindungen z.B. zur BAB 5, B3.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und sämtliche Schulen befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage der Stadt.
Von der Immobilie aus sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar.