1-2-Familienhaus mit Hof, Garage, separatem Anbau und großem Garten
132.05 m²Wohnfläche
5Zimmer
649.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Aktuell ist diese Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, im Erdgeschoss befinden sich 2,5 Zimmer mit Küche und Bad, im Obergeschoss liegen drei Zimmer, Küche, Bad. Von dort führt eine Raumspartreppe in den Dachspitz, der vor einigen Jahren wohnlich gestaltet und mit Heizung ausgestattet wurde.
Entscheiden Sie selbst die jetzige Einteilung zu belassen oder in ein Einfamilienhaus zusammenzulegen.
Neben der Garage liegt ein großer Raum mit Heizung, der als Büro, Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar ist.
Großzügig zeigen sich die Außenanlagen mit dem Vorgarten, seitlichen Zufahrten an jeder Hausseite,
dem Hofbereich und dem Garten, in dem Sie sich frei entfalten können.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Haus |
| Baujahr | 1935 |
| Balkone | 1 |
| Garagen | 1 |
| Bezugstermin | kurzfristig nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 16.02.2023 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 175.50 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Am südlichen Eingang der Stadt gelegen in verkehrsberuhigter Lage.
Carmen SchimmeleSenior-Maklerin WohnimmobilienFiliale Heidelberg