Zweifamilienhaus: Familienstützpunkt mit möglichem Zweithaus im Baum
160,00 m²Wohnfläche
5Zimmer
695.420,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Das zum Verkauf stehende 1-2-Familienhaus mit Scheune wurde im Jahre 1910 erbaut und 1947 durch einen Anbau erweitert. Das 1858 m² große Grundstücks ist in fünf Flurstücke aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit, noch weitere Bauvorhaben durchzuführen. Hinter dem wunderschönen Haus finden Sie noch eine Schlepper-Garage, die 1957 gebaut wurde.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² wurde komplett 2022 modernisiert. Im Wohnzimmer wurde der Vinylboden neu verlegt, im Schlaf- und Esszimmer befindet sich noch der sehr gepflegte, originale Parkettboden. Das Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Küche wurde sehr großzügig gestaltet, mit Zugang zum Grundstück bzw. separatem Eingang.
Beim Betreten des 1. Obergeschoss fällt Ihr erster Blick auf den Schwedenofen. Der Grundriss ähnelt dem im Erdgeschoss, nur dass Sie hier vom Wohn-/ Esszimmer einen direkten Zugang zu dem im Jahre 1995 angebauten Balkon und dem Schlafzimmer haben. Die große Küche betreten Sie vom Esszimmer aus oder über den Flur. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Etage ein Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Zwei weitere Zimmer finden Sie im Dachgeschoss.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1910 |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garagen | 2 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 10.02.2023 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 246.40 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
sehr ruhige und idyllische Lage
Grit SchiemenzMaklerin WohnimmobilienFiliale Pforzheim