Kapitalanleger oder Eigennutz: Helle, gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
80,00 m²Wohnfläche
3Zimmer
269.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Diese gepflegte, 1971 erbaute Wohnanlage mit sechs Einheiten und 18 Parteien wird zum größten Teil eigengenutzt. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt sechs Parteien und besticht durch ihren großzügigen Schnitt, den lichtdurchfluteten Wohnbereich und dem Ausblick vom Balkon aus. Sie teilt sich in zwei helle Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer, Gäste-WC, Garderobe mit Einbauschrank, ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie die vollausgestattete Einbauküche von Küppersbusch auf.
Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz, einem eigenen großen Tageslicht-Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss und gemeinschaftlichen Räume wie Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Das Haus bietet einen Hausmeisterservice, das derzeitige Hausgeld beträgt 216,50 €, die Gebäuderücklagen 42,50 €.
Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1971 |
| Etage | 2. OG |
| EBK | |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Tiefgaragenstellplätze | 1 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 27.09.2017 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energiekennwert | 137 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
In der Nähe vom Pfühlpark im Osten von Heilbronn
