Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Neuthard
190,00 m²Wohnfläche
7Zimmer
621.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Wohnen und arbeiten oder doch lieber nur vermieten? Vielleicht sogar beides? Alles ist möglich!
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus ist derzeit voll vermietete und liegt publikumsfreundlich im Zentrum von Neuthard. Die überwiegend langfristigen Mieter verteilen sich auf drei Wohnungen mit Größen zwischen 42 m² und 94 m². Die zwei im Obergeschoss gelegenen Wohnungen verfügen außerdem mindestens über einen Balkon. Zur größeren der beiden gehört noch eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss teilen sich eine Zweiraumwohnung und die Gewerbeeinheit von ca. 270 m². Diese verfügt über eine großzügige Laden- und Schaufensterfläche und ein dahinter liegendes Lager. Zusätzlich könnten hierfür noch Räume im Keller oder die Lagerhalle im Hof genutzt werden. Das Haus hat keine Leerstände.
Rufen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Wohn- und Geschäftshaus |
| Baujahr | 1968 |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 2 |
| Keller |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 09.02.2023 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 178.50 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Neuthard.
Gorana MarquetantSenior-Maklerin WohnimmobilienFiliale Bruchsal