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Wunderschöne Wohnung in Feldrandlage! Auch für Kapitalanleger!

67071 Ludwigshafen am Rhein / RuchheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 168874
51,00 m²Wohnfläche
3Zimmer
178.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Moderne Wohneinheit sucht charmante Bewohner für eine langfristige Bindung oder einen Kapitalanleger, der in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands vermieten möchte. Diese Dachgeschosswohnung ist eine Wohnoase im grünen Stadtviertel "Melm" in Oggersheim. Sie wurde 2007 nach neusten Gebäudestandards erbaut und ist Teil einer kleinen Wohneinheit von nur drei Parteien. Wer hier einzieht, kauft gepflegtes Wohnglück der besonderen Art. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss, ist die Immobilie ideal für ein Paar oder einen anspruchsvollen Single. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt. Hell und freundlich erstrahlt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und dem unverbaubaren Blick über die Felder. Die offen gestaltete Küche ist im Preis inklusive und ein Traum für alle Hobbyköche. Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Den Platz an der Sonne und einen traumhaften Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein zusätzlicher Stellplatz und ein Kellerraum runden schließlich dieses Angebot ab. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Gartenanteil.
Lassen Sie nun Ihr persönliches Wohnmärchen wahr werden. Sie haben Ihre Wohnwünsche - ich die Lizenz zum Erfüllen. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Weitere Objektdaten

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr2007
EBK
Balkone1
Keller

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf97.20 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Lage und doch zentrumsnah