Vielseitig nutzbares Gewerbeabwesen mit Verkaufsflächen, Lager, Büro und Werkstatt
10Zimmer
1.980.000,00 €Kaufpreis
2,975 % einschließlich 19%Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Ihr Unternehmen ist am Wachsen und Sie suchen nach einem neuen, optimal erreichbaren Standort mit Entwicklungsmöglichkeiten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem gewerblichen Anlageobjekt? Bei dem angebotenen Gewerbeanwesen handelt es sich um ein ehemaliges Autohaus. Aktuell ist das Anwesen mit einer bebauten Fläche von ca. 1568 m² vermietet und wurde als Impfzentrum und Lager genutzt. Die Gebäudesubstanz befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Gewerbefläche teilt sich auf in eine Büro- und Verkaufsfläche (762 m²) sowie in eine Werkstatt mit diversen Lagerbereichen (806 m²). Ebenfalls befindet sich auf dem 6126 m² großen Gesamtgelände eine Doppelgarage. Die Zufahrtsmöglichkeiten sind optimal und auch für LKW geeignet. Vor dem Gebäude steht der großzügige, gepflasterte Kunden-Parkplatz zur Verfügung. Die Immobilie liegt gut angebunden in Randlage eines bestens entwickelten Gewerbegebietes. Somit nicht nur ideal für ein Logistikunternehmen geeignet, sondern auch für z.B. eine Werksvertretung mit Werkstatt, für sonstige Dienstleistungen und Handelsunternehmen für beispielsweise E-Bikes.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Ausstellungsfläche |
| Baujahr | 1988 |
| Nutzfläche | 1.569,00 m² |
| Garagen | 1 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis wird derzeit noch erstellt |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 0.00 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Randlage eines bestens entwickelten Gewerbegebietes
Gerald SüßMakler Gewerbe- und InvestmentimmobilienMakler Wohnimmobilien
