Investieren lohnt sich: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage mit Balkon und Garage
63.41 m²Wohnfläche
2Zimmer
220.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Ideal für zwei Personen, auch eine WG, ist diese ausgewogen geschnittene Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien.
Der größte, fast quadratisch geschnittene Raum ist das Wohnzimmer mit seinem Zugang zum lang gezogenen, westlich ausgerichteten Balkon.
Auch das Schlafzimmer daneben hat seine Fenster hin zum Balkon und zur Hofseite des Hauses.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich die Küche mit großzügigem Essbereich sowie das kleine Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehören ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie eine Garage auf der Rückseite des Hauses.
Der Waschraum im Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Eine Sanierung vor dem Einzug oder der Vermietung ist notwendig, aber danach besitzen Sie eine zukunftsorientierte Kapitalanlage in exzellenter Wohnlage.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1955 |
| Etage | EG |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 1 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 04.09.2018 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energiekennwert | 191.8 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Sibylle MelcherMaklerin WohnimmobilienFiliale Bruchsal