Traumhaus in toller Lage für Individualisten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!
190,00 m²Wohnfläche
8Zimmer
849.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Dieses Haus lässt viel Gestaltungsspielraum für Individualisten offen. Die angebotene Immobilie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden - zwei Generationen können hier problemlos unter einem Dach wohnen.
Der Fußboden im Dachgeschoss wurde mit einer hochwertigen Epoxidharzbeschichtung versehen. Im Erdgeschoss kann ein Bodenbelag ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen verlegt werden. Ein Gäste-WC ist vorbereitet und kann auf Wunsch fertiggestellt werden. Ebenso könnten bei Bedarf mit zusätzlichen Wänden weitere Zimmer entstehen. Im Erdgeschoss wurde ein Freisitz auf der Westseite zu einem Wintergarten geschlossen. Im Rahmen der Haussanierung wurde das Erdgeschoss teilweise zurückgebaut und lässt Raum für weiteren Ausbau. Dieser kann nach Rücksprache beim jetzigen Eigentümer in Auftrag gegeben werden oder in Eigenregie von Ihnen in Eigenleistung ausgeführt werden. Der Einbau einer Sauna ist möglich und weitere Badanschlussmöglichkeiten sind vorhanden. Die ans Haus angebaute Doppelgarage ist komplett unterkellert. Im Haus wurde eine zentrale Staubsaugeranlage integriert.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1980 |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 4 |
| Bezugstermin | Nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 14.12.2022 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 111.27 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
reines Wohngebiet zwischen ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern
Stephen WolterMakler WohnimmobilienFiliale Pforzheim