• Gesamtansicht
  • Gebäudeansicht
  • Wohnzimmer mit Holzkaminofen
  • gemütliches Wohnzimmer
  • großzügige Wohn-/Essküche
  • große Terrasse mit Markise
  • modernes Tageslichtbad mit viel Platz
  • schönes Kinderzimmer
  • behagliches Schlafzimmer im DG
  • Kombi-Cabrio-Fensterelement
  • Tageslichtbad im DG
  • weiteres Kinderzimmer im DG
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • schön angelegter Garten
  • schön angelegter Garten
  • Drohnenaufnahme
  • Gesamtansicht
  • Gebäudeansicht
  • Wohnzimmer mit Holzkaminofen
  • gemütliches Wohnzimmer
  • großzügige Wohn-/Essküche
  • große Terrasse mit Markise
  • modernes Tageslichtbad mit viel Platz
  • schönes Kinderzimmer
  • behagliches Schlafzimmer im DG
  • Kombi-Cabrio-Fensterelement
  • Tageslichtbad im DG
  • weiteres Kinderzimmer im DG
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • schön angelegter Garten
  • schön angelegter Garten
  • Drohnenaufnahme

Strom unterstützt Gas - großzügiges Familiendomizil mit wunderschönem Garten

76307 Karlsbad/LangensteinbachGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 166644
209.64 m²Wohnfläche
7Zimmer
899.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

In diesem großzügigen, komfortablen Einfamilienhaus erleben Sie wahre Wohnfreude!
Gleich im Eingangsbereich erwartet Sie viel Raum für Garderobe und Schuhschrank. Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Holzdielenboden und einem Holzkaminofen, der für behagliche Stunden sorgt. Hier im Erdgeschoss befindet sich auch eines der drei modernen Badezimmer. Die großzügige, hochwertige Wohnküche mit integriertem Esszimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus geht es weiter auf die große Terrasse mit Westausrichtung und in den neu angelegten, pflegeleichten Garten. Ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden mit Freunden und für die Kinder gibt es viel Freiraum zum Spielen.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Zimmer als Schlafzimmer nutzen können. Auf dieser Etage befindet sich ein tolles, großes Familien-Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, trapezförmiger Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC. Einen weiteren Raum könnten Sie als Hauswirtschaftsraum nutzen, da sich dieser direkt neben den Wasseranschlüssen des Bades befindet.
Das neu ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit sehr guter Aufteilung, hohen Räumen und viel Licht. Ein besonderes Highlight sind die beiden Kombi-Cabrio-Fensterelemente im Elternschlafzimmer. Dieses Zimmer hat direkten Zugang zu einem weiteren, modernen Tageslichtbad. Hier oben befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die Sie beispielsweise als Kinderzimmer und Homeoffice nutzen könnten.
Freuen Sie sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in grüner, familienfreundlicher Nachbarschaft. Ein weiteres Plus sind die Garage und die Unterkellerung.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte
Baujahr1930
EBK
Terrassen1
Keller
Garagen1
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum11.11.2022
EnergieeffizienzklasseC
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf93.30 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

zentrale Lage in Langensteinbach