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Wohnhausensemble in Ettlingen Bruchhausen

76275 EttlingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 165860
207.9 m²Wohnfläche
8Zimmer
649.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Haus-Ensemble im Zentrum von Bruchhausen. Auf dem 561 m² großen Grundstück steht im vorderen Teil ein kompaktes Wohn- und Geschäftshaus (Geschäftsübernahme möglich) mit einer zugehörigen großen Scheune. Das Haus bildet mit seiner 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und dem Verkaufsraum im Erdgeschoss Einheit eins. Die zweite Einheit, parallel und etwas versetzt nach hinten gelegen, ist ein Wohnhaus mit vier Zimmern, Balkon und Terrasse. Einheit eins bedarf einer Verjüngungskur. Einheit zwei befindet sich in einem technisch guten und sehr gepflegten Zustand. Flexible Stellplätze an der Grundstücksstirnseite sorgen für bequemes Parken beider Einheiten. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und die jeweiligen Vorhaben.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1900
Nutzfläche72.17 m²
EBK
Terrassen1
Balkone3
Freiplätze6
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum16.01.2022
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf401.30 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

im Zentrum von Ettlingen-Bruchhausen