Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Räumlichkeiten für Freischaffende
200.27 m²Wohnfläche
7Zimmer
475.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Wohnen und arbeiten? Diese Immobilie verspricht genügend Flexibilität und einen hohen Wohnkomfort.
Im Jahr 2007 erfolgte der Aus- und Anbau an dem bestehenden Einfamilienhaus. Dabei entstand ein großzügiges Büro nebst Besprechungszimmer sowie Gäste-WC, welches auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Für geselliges Beisammensein und leckere Mahlzeiten mit der ganzen Familie ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich und das Kaminzimmer der ideale Ort. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort, genauso wie viele praktische Abstellräume im Keller.
Auch im Freien lässt es sich hervorragend aushalten: Verbringen Sie gemeinsame Grillabende mit Freunden auf dem Balkon oder der Terrasse, während Ihre Kinder nach Herzenslust im Garten toben können.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren traumhaften Details überraschen. Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1978 |
| Etage | EG |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 3 |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 27.01.2022 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 80.30 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße
Dennis WölkersMakler WohnimmobilienMakler NeubauimmobilienFiliale Karlsruhe
