• Titelbild
  • Wohnzimmer
  • Eingang
  • Küche
  • Grundstück Drohne
  • Schlafen
  • Bad
  • ausbaufähiger Spitzboden
  • Hausansicht
  • Laube-Garage-Stellplatz
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ab sofort frei! Hübsches Reihenmittelhaus sucht Paar oder kleine Familie

75217 BirkenfeldGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 164988
64,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Ich suche euch! Charmantes Reihenmittelhaus sucht Familie oder Paar mit Herz für eine langfristige Bindung. Ich bin eine junggebliebene Immobilie, Jahrgang 1952. Ich habe ein gepflegtes Äußeres und schöne innere Werte. Vieles an mir wurde schon aufpoliert, dennoch biete ich euch Platz für eure individuelle Entfaltung. Nach dem Einzug ist das Gefühl von Zuhause und Geborgenheit bei mir garantiert. Im Gegenzug dazu erwarte ich Vorstellungskraft, Liebe zum Detail, etwas handwerkliches Geschick und ein Leben mit den Liebsten. Lasst uns gemeinsam in meinem großzügigen Garten die Sonnenseite des Lebens genießen.
Wenn ich euer Interesse geweckt habe, meldet euch bei meiner Maklerin für unser erstes gemeinsames Kennenlernen.

Das kleine Reihenmittelhaus im schönen Birkenfeld hat einen ordentlichen Bestand. Nach Betreten durch den Windfang ist gleich links die Küche, geradeaus das große Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer. Hier war früher ein ölbetriebener Kachelofen, der derzeit stillgelegt ist. Es öffnet sich der Blick in den wundervollen Garten und die große Terrasse mit Markise. Auf der Halbetage ist das WC, im 1. OG das große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein kleines renovierungsbedürftiges Bad. Zum Spitzboden geht hier eine versteckte Treppe nach oben. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Erste Vorbereitungen sind bereits getroffen.
Eine Speisekammer liegt auf der Halbetage zum Untergeschoss. Ein Hobby-Werkraum, ein Abstellraum und eine Waschküche mit Außentreppe zum Garten komplettieren das kleine Haus mit nur 64 m² reiner Wohnfläche. Das komplette Grundstück verfügt über 263 m². Der Garten ist ein toller, Süd-ausgerichteter Sonnenplatz. Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Liebevoll angelegt, mit Frühbeet und Teich, Rosenbogen, Obstbäumen und diversen Blumen ist hier alles vorhanden, was Sie wünschen. Am Ende des Gartens gelangen Sie direkt in die Garage und die Laube sowie zum riesigen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin noch heute an.

Weitere Objektdaten

ObjektartReihenhaus
Baujahr1952
EBK
Terrassen1
Keller
Garagen1
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum20.09.2023
EnergieeffizienzklasseC
Wesentliche EnergieträgerElektro
Endenergiebedarf92.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhiges Wohngebiet im Ortsteil Birkenfeld "Sonne"