• Garten
  • Hausansicht Garten
  • Wohnbereich blick zum Garten
  • Blick zur Küche und Essbereich mit Kamin
  • Küche
  • Hausansicht Eingang
  • Duschbad
  • Zimmer1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Dachstudio
  • Wohnbereich Blick zum Essbereich
  • Treppenaufgang
  • Hausansicht
  • Kellerraum
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Hausansicht Garten
  • Wohnbereich blick zum Garten
  • Blick zur Küche und Essbereich mit Kamin
  • Küche
  • Hausansicht Eingang
  • Duschbad
  • Zimmer1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Dachstudio
  • Wohnbereich Blick zum Essbereich
  • Treppenaufgang
  • Hausansicht
  • Kellerraum
  • Gäste-WC

Provisionsfrei! Familien aufgepasst: Reihenmittelhaus - Top-Energiewert und sofort bezugsfähig!

75045 Walzbachtal / JöhlingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 164901
131.99 m²Wohnfläche
5,5Zimmer
440.000,00 €Kaufpreis
0,0 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Hier kann man sagen: "Einziehen und wohlfühlen." Denn was möchte man mehr - das Haus lässt keine Wünsche offen! Im Untergeschoss, ebenerdig zum Gehweg, treten Sie über einen geräumigen Eingangsbereich in das Haus ein. Auf dieser Ebene befinden sich das Gäste-WC, die Garage mit direktem Zugang ins Haus und Keller/ Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe erreichen Sie den lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt des Hauses, den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, der sowohl für schöne Grillabende als auch genügend Platz zum Toben für die Kinder bietet. Die Küche können Sie mit Einbaugeräten, die im Preis enthalten sind, übernehmen. Ein zusätzliches Highlight ist der Dauerbrandofen, der mit Holz sowie mit Stein- oder Braunkohle befeuert werden kann. Im 1. Obergeschoss liegen drei Zimmer, in denen bis zu drei Kinder Platz finden. Auf dieser Etage befindet sich auch das Duschbad. Eine Etage höher könnte das Elternschlafzimmer werden, hier ist hinter einer weiteren Türe die Gasbrennwerttherme, die das Haus mit Wärme versorgt. Das Tolle an diesem großen Zimmer ist, dass man ohne Probleme ein Elternbad mit Fenster einplanen und somit über noch mehr Lebensqualität verfügen könnte. Zu guter Letzt wird dieses Angebot von der Garage mit elektrischem Tor sowie einem zusätzlichen Stellplatz gegenüber vom Haus abgerundet. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung.

Weitere Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
Baujahr1994
EBK
Terrassen1
Keller
Garagen1
Freiplätze2

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum10.11.2022
EnergieeffizienzklasseA
Energiekennwert37 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

im Wohngebiet an der Bahnlinie