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Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage in Hambrücken

76707 HambrückenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 164874
151,00 m²Wohnfläche
5Zimmer
419.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Bei Ihrem neuen Zuhause handelt es sich um ein familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Süd-Balkon. Die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung versprechen ein angenehmes Wohnen und Leben.
Über eine Steintreppe erreichen Sie den Hauseingang mit genügend Platz für eine großzügige Garderobe. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an den Flur an. Dieser Bereich lädt zum Verweilen mit Freunden und der ganzen Familie ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, zur Verfügung. Ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Badewanne und Dusche, Bidet, Waschtisch, runden die Etage ab.
Ein weiteres Highlight finden Sie im Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und Anschlussmöglichkeit für ein weiteres Badezimmer bietet.
Im voll ausgebaute Untergeschoss befinden sich das Öllager, der Heizraum, ein Abstellraum und ein ca. 27 m² großer Hobbyraum.
Alle Zimmer und Räume sind optimal geschnitten und lassen sich äußerst gut möblieren und modernisieren. Die Ausstattung ist im baujahrestypischem Zustand und kann ganz nach Ihrem Wünschen neu gestaltet werden.

Weitere Objektdaten

ObjektartReiheneckhaus
Baujahr1981
Nutzfläche40,00 m²
Terrassen1
Balkone1
Keller
Garagen1

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum19.10.2022
EnergieeffizienzklasseF
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf160.40 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Familienfreundliches und gepflegtes Wohngebiet mit guter Infrastruktur.