Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - zur individuellen Fertigstellung
98,00 m²Wohnfläche
4Zimmer
290.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Die Wohnung bedarf aktuell einer kreativen Hand, um in neuem Glanz zu erstrahlen, wird aber dann zu Ihrem eigenen persönlichen Schmuckstück. Ein helles, großzügiges Treppenhaus führt Sie in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Rechter Hand öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Den Blick ins Grüne kann man von hier, als auch vom Schlafzimmer aus genießen. Eine weitere Loggia ist von der Küche aus begehbar. Am Ende des Flures befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Gesamtangebot sinnvoll ab.
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Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1954 |
| Etage | 2. OG |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 28.11.2022 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energiekennwert | 102.8 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
zentrale Lage
Ute BaumBewerterin und Senior-Expert Maklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden