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Ihr erster Schritt zum Eigentum

75177 PforzheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 164484
46,00 m²Wohnfläche
2Zimmer
163.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Herzlich willkommen und treten Sie ein - denn dies könnte Ihr erster Schritt zum Eigentum sein.
Eingebettet in einer Einheit von neun Parteien, liegt diese Erdgeschosswohnung mit der Ausrichtung in den Innenhof ruhig und dennoch sehr zentrumsnah. Die Immobilie ist, auch durch die hohe Zahl der Eigentümer im Haus, in einem sehr gepflegten Zustand. Dies gilt in gleichem Maße für die Wohnung selbst, in der regelmäßig renoviert wurde. Zum Angebot gehören unter anderem auch die vorhandene Küche samt Elektrogeräten und ein Kellerabteil.
Der derzeitige Mieter bereitet seinen Auszug zum Ende des Jahres vor, sodass Sie zwischen Eigennutzung oder Vermietung wählen können.
Sollte ich nun Ihre Neugier geweckt haben, nehme ich Sie gerne auf einen realen Rundgang mit. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Weitere Objektdaten

ObjektartErdgeschosswohnung
Baujahr1972
EtageEG
Terrassen1
Keller

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum16.01.2019
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert121 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Pforzheimer Nordstadt.