Ihr Unternehmen wächst stetig und damit auch Ihr Platzbedarf? Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie oder möchten sich vergrößern, eventuell auch dort wohnen? Das angebotene, gepflegte Gewerbeobjekt wurde seit dem Bau im Jahr 2000 von einem Dachdeckerei genutzt. Nun steht es altersbedingt zum Verkauf. Neben der sehr gut nutzbaren, massiv gebauten, unbeheizten Halle mit zwei Rolltoren (Halle kann umfahren werden!) finden Sie im Erdgeschoss einen Aufenthaltsraum mit Küche für Mitarbeiter, die Sanitärräume sowie eine Umkleide. Zusätzlich ist hier die in Ende 2017 erneuerte Heizung und einen Hausanschlussraum vorhanden. Obergeschoss und Dachgeschoss sind bequem über eine gut begehbare Außentreppe erreichbar. Dieser Bereich wurde sehr wohnlich gestaltet und wurde ausschließlich zu Bürozwecken genutzt., eine Nutzung als Wohnraum ist entsprechend der Vorgaben des Bebauungsplanes gestattet. Ein Bad (das im Plan gezeichnete Damen-WC gibt es nicht), eine Küche und weitere Räume, es ist alles vorhanden, was Sie zum Arbeiten oder Wohnen benötigen. Das Dachgeschoss bietet einen Zugang auf das Gründach der Halle zum Entspannen an der frischen Luft. Eine Regenwasserzisterne wurde für die Toilettenspülung, die Waschmaschine und für die Gartenbewässerung verbaut. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens gibt es noch einen gut nutzbaren Außenlagerbereich. Es besteht aber auch die Möglichkeit, diese Fläche für eine weitere Bebauung bzw. eine Vergrößerung der vorhandenen Gebäude zu nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

gut erreichbar am Ortseingang von Worms-Heppenheim in einem Gewerbegebiet