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Hier ist Ihr Bungalow-Familienglück!

76744 Wörth am RheinGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 164342
143.48 m²Wohnfläche
7Zimmer
699.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diesen massiven und voll unterkellerten Bungalow, auf einem über 749 m² großen Grundstück, könnten Sie schon bald Ihr Eigentum nennen.
Ihren Nutzungsmöglichkeiten sind auf über 143 m² Wohnfläche kaum Grenzen gesetzt. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Backen und überzeugt durch viel intelligent geplanten Stauraum. Im hellen Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen bei Bedarf für gemütliche Wärme, das Esszimmer hat eine angenehme Größe und der Ausblick in den Garten beim gemeinsamen Frühstück ist unbezahlbar.
Dieser ist liebevoll angelegt nebst einem Freisitz und gewachsenem Baumbestand. Zusätzlich bleibt genügend Freifläche zum Toben und Spielen für Ihre Kinder. Im Untergeschoss befinden sich zwei Souterrainzimmer, die sehr hell sind und sich ohne Einschränkung nutzen lassen. Großzügige Kellerräume, Waschkeller und Heizraum runden das Raumprogramm ab. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1973
Nutzfläche39,00 m²
EBK
Terrassen1
Keller
Garagen1
Bezugsterminnach Absprache, Ende 2024

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum18.09.2022
EnergieeffizienzklasseF
Wesentliche EnergieträgerPelletheizung
Endenergiebedarf174.60 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Dieses Haus liegt im Speckgürtel einer gesuchten Wohngegend.