Diese durchdachte Raumaufteilung der kompakten 4-Zimmerwohnung wird Sie begeistern! Die Wohnung umfasst ca. 104 m² Wohnfläche und bietet Ihnen genügend Platz für die gesamte Familie. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit ansprechenden Ausstattungsdetails. Zahlreiche bodentiefe Fenster verbreiten eine helle und angenehme Atmosphäre in den Wohnräumen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich auch ideal für das Arbeiten von Zuhause. Sparen Sie sich weite und zeitraubende Arbeitswege, indem Sie sich Ihr Homeoffice inmitten der friedlichen Umgebung einrichten. Dank modernstem Highspeed Internet und Glasfaserverbindung ist Ihr neues Büro in den eigenen vier Wänden technisch top ausgestattet und auf dem neusten Stand. Auch die Jüngsten kommen nicht zu kurz: Lassen Sie Ihre Kinder im Garten oder auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz spielen, während Sie mit Freunden die Sonne genießen.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der Alltag in Wolfartsweier gestaltet sich ganz unkompliziert. Neben der Natur ist auch alles andere schnell
erreichbar: eine Kita direkt vor der Haustür, weitere Kindergärten und die Grundschule in der Nähe, zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros und Cafés.
In wenigen Minuten gelangen Sie nach Durlach, wo der historische Ortskern zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Und die Straßenbahn fährt in nur 19 Minuten zum
Karlsruher Marktplatz, wo das reichhaltige Kulturangebot der badischen Residenzstadt wartet.
Ländliche Ruhe und schnelle Anbindung an die quirlige Großstadt – Wolfartsweier bietet beides.
Der Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier bietet eine besondere landschaftliche Attraktion: Er gehört zum Naturpark Schwarzwald Mitte/ Nord, dem größten Naturpark Deutschlands.
Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt der Wald – ein weitläufiger Erholungsraum, der zum Spazieren, Wandern oder Radfahren einlädt.


Doch auch der Rest von Karlsruhe verspricht hohe Lebensqualität. Das Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Rheinufer und hält damit eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in landschaftlich
reizvoller Umgebung bereit.
Durch die A5 und die A8 verfügt die Stadt ferner über eine optimale Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Der Hauptbahnhof ist eine wichtige Drehscheibe in Richtung Stuttgart und
Basel, und der französische Schnellzug TGV fährt in nur etwa drei Stunden nach Paris. Doch wozu so weit reisen?
Karlsruhe bietet alles, was man von einer Großstadt mit 300.000 Einwohnern erwarten kann. Aus dem reichhaltigen kulturellen Angebot ragen die acht Theater, vier Kinos und das bundesweit renommierte ZKM heraus.
Weltweit einzigartig ist die barocke Stadtstruktur mit dem Schloss im Mittelpunkt, von dem sich die Straßen wie Sonnenstrahlen in alle Himmelsrichtungen auffächern.