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Penthouse Wohnung zum Aktionspreis bis 31.03.2024 sichern!

76228 Karlsruhe / WolfartsweierGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 164089-18
122.35 m²Wohnfläche
4Zimmer
789.900,00 €Kaufpreis
keine zusätzliche MaklerprovisionKäufercourtage
(inkl. MwSt.)

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Die uneinsehbare Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier Ihre Mahlzeiten, entspannen Sie sich bei einem Buch oder empfangen Sie Freunde zu geselligen Abenden mit einem beeindruckenden Blick auf die Umgebung. Die zwei modern gestalteten Bäder bieten höchsten Komfort und sind mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das zeitlose Design setzt sich im gesamten Wohnbereich fort. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Wohnkomplex eine zeitgemäße Eleganz. Diese 4-Zimmerwohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben und erleben Sie den Luxus, inmitten einer angenehmen Nachbarschaft und mit einem unvergleichlichen Ausblick zu residieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Kommen Sie Mittwochs zwischen 17 und 19 Uhr oder Sonntags zwischen 11 und 13 Uhr in unserem Infobüro direkt auf der Baustelle vorbei und überzeugen Sie sich selbst vom Wolf!

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr2024
BezugsterminQ4 2023

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum29.04.2021
EnergieeffizienzklasseB
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Endenergiebedarf59.80 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der Alltag in Wolfartsweier gestaltet sich ganz unkompliziert. Neben der Natur ist auch alles andere schnell
erreichbar: eine Kita direkt vor der Haustür, weitere Kindergärten und die Grundschule in der Nähe, zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros und Cafés.
In wenigen Minuten gelangen Sie nach Durlach, wo der historische Ortskern zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Und die Straßenbahn fährt in nur 19 Minuten zum
Karlsruher Marktplatz, wo das reichhaltige Kulturangebot der badischen Residenzstadt wartet.
Ländliche Ruhe und schnelle Anbindung an die quirlige Großstadt – Wolfartsweier bietet beides.
Der Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier bietet eine besondere landschaftliche Attraktion: Er gehört zum Naturpark Schwarzwald Mitte/ Nord, dem größten Naturpark Deutschlands.
Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt der Wald – ein weitläufiger Erholungsraum, der zum Spazieren, Wandern oder Radfahren einlädt.


Doch auch der Rest von Karlsruhe verspricht hohe Lebensqualität. Das Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Rheinufer und hält damit eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in landschaftlich
reizvoller Umgebung bereit.