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Viel Platz auf bis zu drei Wohneinheiten in begehrter Lage

69234 DielheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 163758
543.87 m²Wohnfläche
14Zimmer
999.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Großzügig und mit viel Platz präsentiert sich diese Immobilie mit einer Nutzung von bis zu drei Wohneinheiten. Im Untergeschoss liegt eine 162 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche. Von hier aus haben Sie Zugang zum mediterran angelegten Garten. Ein in der Küche befindlicher Kaminofen sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Das Erdgeschoss beherbergt auf 220 m² Wohnfläche vier Zimmer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Küche. Der Balkon bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht über Dielheim: ein idealer Platz zum Entspannen oder für gesellige Runden vor dem gemauerten Grillkamin. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 1997 bis 2002 zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut. Hier erwarten Sie 162 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad. Auf dieser Etage finden Sie einen weiteren Kaminofen. Eine Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Stauraum finden Sie in mehreren Kellerräumen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, einen Carport und zwei Außenstellplätze. Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Kapitalanlage.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1973
Terrassen1
Balkone2
Keller
Garagen1

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum22.11.2022
EnergieeffizienzklasseD
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf123.30 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in leichter Hanglage.