• Offene Raumgestaltung
  • Straßenansicht
  • Viel Charme
  • Offene Küche
  • Relaxen im Freien
  • Obere Ebene
  • Gute Nacht mit Ankleide
  • Wohlfühlbad
  • Licht und Luft
  • Viel Platz
  • Loggia mit Ausblick
  • Loggia mit Ausblick
  • DRTS2196
  • UDSD6612
  • ANEW7792
  • Offene Raumgestaltung
  • Straßenansicht
  • Viel Charme
  • Offene Küche
  • Relaxen im Freien
  • Obere Ebene
  • Gute Nacht mit Ankleide
  • Wohlfühlbad
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  • Loggia mit Ausblick
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  • ANEW7792

Gepflegte Maisonettewohnung mit Galerie auf 154 m² in begehrter Wohnlage!

76646 BruchsalGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 163538
154.02 m²Wohnfläche
4,5Zimmer
649.000,00 €Kaufpreis
3,57%Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Die moderne, lichtdurchflutete Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Sechsparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf zwei Etagen. In der unteren Ebene liegt der einladende Wohn-/Essbereich sowie die offene Küche mit praktischer Speisekammer. Highlight ist hier sicherlich der Kaminofen, welcher im Winter Wärme und Gemütlichkeit spendet. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen überdachten Balkon. Die moderne Hochglanzküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Über eine Holztreppe gelangen Sie zur Galerie mit angrenzendem Schlaf- und Ankleidezimmer sowie dem geräumigen Wannenbad mit Tageslicht. Durch Veränderung der Raumaufteilung könnte hier bei Bedarf auch ein weiteres Zimmer entstehen.Von der nach Westen ausgerichteten Loggia können Sie beeindruckende Sonnenuntergänge erleben. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Birkenparkett ausgelegt. Eine Garage mit elektrischem Schwingtor bietet Schutz vor Wind und Wetter für Ihr Fahrzeug. Das Mietverhältnis für einen angemieteten Carport kann übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Objektdaten

ObjektartMaisonette
Baujahr1994
Etage2. OG
Balkone2
Garagen1

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum25.08.2022
EnergieeffizienzklasseB
Energiekennwert51.16 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bruchsaler Wohngebiet Silberhölle.