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Top gepflegtes 3-Familienhaus sucht neuen Eigentümer!

67063 LudwigshafenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 162839
252,00 m²Wohnfläche
10Zimmer
599.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses solide, um 1957 erbaute 3-Familienhaus präsentiert sich freundlich und einladend – genau wie seine Bewohner.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, sie teilt sich in drei Wohn- und Schlafzimmer auf. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit herrlich überdachter Terrasse mit Garten in Südausrichtung. Ein Badezimmer mit Badewanne macht die Wohnung perfekt. Ebenfalls zu dieser Einheit gehört ein Anbau mit Badezimmer im hinteren Teil des Grundstücks.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet. Auch hier gibt es drei Schlaf- und Wohnräume und eine Küche mit Sonnenbalkon. Das Badezimmer bietet eine große, komfortable Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Räume. Eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Badezimmer runden die derzeit vermietete Wohnung ab.

Kellerräume und ein kleiner Dachspitz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und saniert. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie das gepflegte Haus - es könnte bald Ihres sein!

Weitere Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1957
EBK
Terrassen1
Balkone2
Keller
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum17.08.2022
EnergieeffizienzklasseF
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf193.10 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Lage im alten Ortskern von Friesenheim