• Außenansicht
  • DG: Küche/Wohn-Essbereich
  • DG: Jugendzimmer
  • DG: Schlafzimmer
  • DG: Bad
  • DG: Flurbereich
  • DG: Balkon
  • EG: Hauseingang
  • EG: Empfang
  • EG: Empfang
  • EG: Praxisraum
  • DG: Blick auf Küchen/Essbereich
  • DG: Flur
  • EG: Eingangsbereich
  • Hausansicht
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus: viel Raum zum Leben und Arbeiten in stilvollem Ambiente

76703 KraichtalGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 162569
110,00 m²Wohnfläche
10Zimmer

Diese gepflegte Wohn- und Geschäftsimmobilie verbindet auf zwei Etagen stilvolles Wohnen und Arbeiten. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnareal: Hier befinden sich die top ausgestattete Küche sowie der großzügige und offen gestaltete Ess- und Wohnbereich. Daran schließen sich ein Ankleideraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Regenwalddusche, ein weiteres Duschbad sowie ein Gäste-WC an. Auch der große Flurbereich bietet viel Raum und gibt Gelegenheit, edle Möbel und Accessoires wirken zu lassen.
Ein Highlight ist sicher die weitläufige Terrasse, die Sie über den Essbereich der Wohnung betreten: Sie erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses und bietet Bewohnern und Gästen einen wunderbaren Ort der Entspannung und auch der Geselligkeit - eine Erweiterung des Wohnbereichs unter freiem Himmel, die nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde.
Die untere Etage wird gewerblich genutzt und beherbergt hochwertig gestaltete Praxis- und Büroräume, Arbeitszimmer, einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie zwei getrennte Kundentoiletten. Der größte Raum ist momentan durch ergänzte Wände unterteilt in einen Empfangsbereich und zwei Behandlungszimmer. Hier können Sie in gepflegtem Ambiente arbeiten, Kunden empfangen oder auch weiteren Wohnraum schaffen - ganz nach Bedarf.
Drei Pkw-Stellplätze, die sich an den Stirnseiten des Gebäudes befinden, gehören ebenso zum Angebot wie eine repräsentativ angelegte Grünfläche, die die Parkplätze rechts neben dem Haus säumt.
Zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Gäste sind in unmittelbarar Umgebung vorhanden.

Weitere Objektdaten

ObjektartWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1972
Terrassen1
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Wohn- und Gewerbegebiet mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.