• Rückansicht mit Anbau
  • helles Treppenhaus
  • Tageslichtbad im EG
  • großer Balkon im EG
  • Flurbereich im OG
  • helles Wohn-/Esszimmer
  • Balkon im OG
  • gemütlicher Wohnbereich
  • Einbauküche im DG
  • Tageslichtbad im DG
  • ausgebauter Dachspitz
  • Gebäudeansicht
  • Rückansicht mit Anbau
  • helles Treppenhaus
  • Tageslichtbad im EG
  • großer Balkon im EG
  • Flurbereich im OG
  • helles Wohn-/Esszimmer
  • Balkon im OG
  • gemütlicher Wohnbereich
  • Einbauküche im DG
  • Tageslichtbad im DG
  • ausgebauter Dachspitz
  • Gebäudeansicht

Attraktives 3-Familienhaus - schöne Wohnungen mit Balkonen mitten in Weingarten

76356 WeingartenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 162204
288,00 m²Wohnfläche
9Zimmer
798.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

In der Ortsmitte von Weingarten befindet sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten.

Das ehemalige Bauernhaus wurde Mitte der 1990er Jahre umfangreich (Heizung, Wasserleitungen, Elektrik, Fenster und Dachdämmung) saniert. Dabei wurde der Zugang zum Obergeschoss und Dachgeschoss komplett nach hinten in ein neues Treppenhaus verlegt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang.

Jede der lichtdurchfluteten Wohnungen zeichnet sich durch einen sehr guten Schnitt aus. Die Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden. Alle Wohnungen sind mit schönen Balkonen für gemütliche Stunden im Freien ausgestattet. Kellerräume sowie drei Stellplätze im Hof runden dieses Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alles in allem eine sehr solide Immobilie für Kapitalanleger.

Weitere Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1920
EBK
Balkone4
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum01.08.2014
EnergieeffizienzklasseE
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf148.60 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

zentrale Lage in Weingarten