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Sehr gepflegtes, attraktives Reihenendhaus mit bester Anbindung und ruhig gelegen - kurzfristig frei

76829 Landau in der PfalzGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 161995
160.1 m²Wohnfläche
5Zimmer
579.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. USt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause und möchten ohne größere Renovierungen zeitnah einziehen? Dann ist dieses attraktive Angebot genau das richtige für Sie!
Das charmante, nach Wohneigentum (WEG) geteilte Reihenendhaus bietet über mehrere Ebenen alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen. Viele Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Der Hauseingang ist im Untergeschoss, wo sich auch die praktische, integrierte Garage mit Nutzkeller befindet. Über den hellen Treppenaufgang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Neben dem nützlichen Abstellraum und Gäste-WC dürfen Sie sich hier über einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche freuen sowie tolle Lichtverhältnisse und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen. Ein schöner Bewuchs schützt vor neugierigen Blicken und zwei Markisen spenden Schatten. Einen Stock höher finden wir zwei Zimmer und das Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Vom Schlafzimmer oder Arbeitszimmer im Obergeschoss gelangen Sie auf den Balkon und genießen den Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss wurden 2019 zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer ausgebaut. In einer separaten Kammer ist hier auch der Gasheizkessel untergebracht. Erfreulich ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B! Alle Wohn- und Innenräume sind durch eine gelungene Farbgebung gemütlich und einladend gestaltet. Überzeugen Sie sich selbst - Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartReihenendhaus
Baujahr2003
EBK
Terrassen2
Balkone1
Keller
Garagen1
Bezugsterminkurzfristig frei

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum02.09.2022
EnergieeffizienzklasseB
Energiekennwert73.3 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in toller Lage mit sehr angenehmer Nachbarschaft.