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Tolle Single- Wohnung

71638 LudwigsburgGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 161003-33
49.87 m²Wohnfläche
1Zimmer
398.000,00 €Kaufpreis
keine zusätzliche MaklerprovisionKäufercourtage
(inkl. MwSt.)

Sie lieben urbanen Charme, die Schönheit barocker Altbauvillen und das Besondere?

Dann sind Sie auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne mit seinen historischen Mannschaftsgebäuden aus dem 19. Jahrhundert genau richtig.

Umgeben von prachtvollen Schlössern, langen Alleen und weitläufigen Parks wird hier aktuell ein attraktives Stadtquartier in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt geschaffen. Durch den Umbau historischer Gebäude und die Errichtung von Neubauten entstehen einzigartige Alt- und Neubauwohnungen für höchste Wohnqualität und jeden Geschmack. Begrünte Dachflächen und die Wiederverwendung vorhandener Materialien tragen zu einem nachhaltigen, stilvollen Gebäudeensemble bei und lassen Geschichte erlebbar werden.

Die attraktiven Wohnungen orientieren sich dabei zum autofreien, durchgrünten Innenbereich mit altem Baumbestand. Ergänzend werden Büroflächen, eine Kindertagesstätte und eine gemeinschaftliche Tiefgarage realisiert. Ob für Familien oder Paare im besten Alter, die verkehrsberuhigte, ebenerdige Umgebung und die zentrale Lage kommt allen zugute.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Wunschtermin – ob in einer unserer Filialen, online oder bei Ihnen zu Hause. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da. Zusätzlich stehen wir Ihnen immer sonntags von 11 – 13 Uhr und nach Terminvereinbarung im Bemusterungs- und Verkaufsraum der Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH im Film- und Medienzentrum, Königsallee 45 (Wagenhalle) in Ludwigsburg zur Verfügung.

Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem unabhängigen Finanzierungsberater her, der Ihnen aus einem Pool von Banken das beste Finanzierungsangebot für Sie zur Verfügung stellt.

Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum glücklichen Immobilieneigentümer zu begleiten!

Weitere Objektdaten

ObjektartEigentumswohnungen
Baujahr2023

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum18.08.2022
EnergieeffizienzklasseB
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf69.40 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das Jägerhofquartier punktet durch seine zentrale Lage und seine autofreie Quartierskonzeption. In wenigen Minuten erreichen Sie die attraktive Innenstadt Ludwigsburgs. Die weltoffene und lebendige Hochschul-, Festspiel- und Kongressstadt bietet zahlreiche kulturelle Highlights und ein landschaftlich reizvolles Umland. Das Schloss Ludwigsburg ist eines der größten im Original erhaltenen barocken Bauwerke Europas, um das sich das Leben tummelt. Einwohner schätzen die vielfältigen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Freizeit-, Sport- und Kulturangebot.

Nur 10 km nördlich von Stuttgart gelegen, ist Ludwigsburg eine der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und weist eine ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Für Familien mit Kindern wird ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot geboten.

Alle wichtigen Bereiche der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe des Quartiers im Umkreis von unter einem Kilometer. Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und auch zum Ludwigsburger Bahnhof sind es nur 1,5 km.