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Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune für Hobby und Handwerk

75031 EppingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 161000
140,00 m²Wohnfläche
7Zimmer
149.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Wenn es keine Immobilie von der Stange sein soll und Sie nicht in einem gestriegelten Neubaugebiet wohnen möchten, dann sind Sie in diesem historischen Gebäude genau richtig. Das ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde im 18. Jahrhundert als Fachwerkhaus auf einem Sandsteinfundament gebaut. Das Fachwerk wurde verputzt, könnte aber wieder freigelegt werden. Sie können sich die gemütliche Raumaufteilung zu Nutzen machen und ein individuelles Zuhause schaffen mit Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, die Wohnküche und eine Waschküche mit Dusche und WC. Von hier aus gelangt man auch zu den beiden Gewölbekeller und der Scheune. Eine Etage höher im Obergeschoss stehen Ihnen fünf Räume, mit teilweise alten Stuckdecken zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC wurde 2016 erneuert. Von hier aus führt eine Holztreppe zum Dachgeschoss, welches Ausbaupotential hat. In der Scheune gibt es Platz für Landwirtschafts-Fahrzeuge und viel Raum zum Handwerken. Der Gewölbekeller ist ein absolutes Highlight für Liebhaber von historischen Gebäuden - den muss man gesehen haben. Aktuell liegen uns noch keine Grundrisse vor, diese werden zurzeit vermessen und erstellt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind VOR BEGINN mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen.

Weitere Objektdaten

ObjektartBauernhaus
Baujahr1800
Keller
Garagen1

Energieeffizienz

Energieausweistypes besteht keine Pflicht!

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das ehemalige Bauernhaus liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße.