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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit gigantischem Wohn-Essbereich und Balkon

71642 LudwigsburgGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 160997-5
101.9 m²Wohnfläche
4Zimmer
662.000,00 €Kaufpreis
keine zusätzliche MaklerprovisionKäufercourtage
(inkl. MwSt.)

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In Haus A, Unter dem Hohen Rain 2, entstehen 18 Wohneinheiten, davon stehen 17
Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und –formen, mit gut
durchdachten Grundrissen, bilden ein differenziertes Angebot für die zukünftigen Bewohner:
Die dazugehörigen Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Gartenanteilen bieten jeweils
zusätzlichen Platz und laden zum Entspannen ein.

Das Mehrfamilienhaus wird im KfW-Effizienzhaus Standard 55 EE errichtet.
Ein weiterer Vorzug ist der Blick auf die Neckarschleife und die Weinberge von einigen Wohnungen.
Es entsteht eine Quartierstiefgarage mit 47 Stellplätzen.

Die Fertigstellung des Wohnquartiers wird ca. Ende 2023 sein.

Bildnachweis:
© WBL, Architekturbüro HMS Architekten GmbH (Visualisierung Weingarten.living)

Weitere Objektdaten

ObjektartEigentumswohnung
Baujahr2022

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das Quartier WEINGARTEN.living befindet sich im Ludwigsburger Stadtteil Neckarweihingen.
Neckarweihingen ist nordöstlich der Kernstadt Ludwigsburg gelegen und umgeben von der Neckarschleife. Angrenzend an Neckarweihingen ist Marbach am Neckar sowie die vier Ludwigsburger Stadtteile: Oßweil, Hoheneck, Ludwigsburg-Ost und Poppenweiler.

Vom Quartier aus hat man einen schönen Blick auf die idyllischen Weinberge des östlichen Neckarufers. Die zukünftigen Bewohner gelangen in nur wenigen Gehminuten zu den nahangrenzenden Feld- und Wiesenwegen für erholsame Spaziergänge im Grünen. Auch für Fahrradfahrer ist der beliebte Neckartal-Radweg und das schön angelegte Neckarbiotop Zugwiesen in kurzer Zeit erreichbar. Neben der Nähe zur Natur punktet das Quartier vor allem durch die kurze Fahrtzeit ins Ludwigsburger Zentrum.

In unmittelbarer Umgebung des Quartiers befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungendes täglichen Bedarfs (im Umkreis von 1km):
• Lebensmittel
• Apotheke
• Grundschule und Kindergarten
• Friseur

Des Weiteren sind Restaurants sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen ebenfalls im nahen Umkreis von einem Kilometer erreichbar.